أرقام قياسية لمبيعات العقارات الفاخرة في دبي
تبرز سوق العقارات في دبي، في جزء منها على الأقل، وتحديداً شقق التاون هاوس التي تحمل أسماء علامات تجارية مثل “فور سيزونز”، و”بولغاري”، و”كافالي”، كوجهة لأغنياء العالم الباحثين عن أماكن لحفظ ثرواتهم.
تزدهر مبيعات هذا النوع من العقارات التي أصبحت عاصمة عالمية لما يعرف بالوحدات السكنية ذات العلامات التجارية في وقت يواصل فيه المشترون الأجانب شراء المنازل فائقة الفخامة. خلال الأسبوع الجاري، وافق مشترٍ على دفع 203.1 مليون درهم (55.3 مليون دولار) مقابل شقة مكونة من خمس غرف تحمل علامة “باكارات” (Baccarat) في مشروع لم توضع أساساته حتى الآن، بما يعادل 14 ألف درهم لكل قدم مربعة. ويعد هذا أعلى سعر مدفوع في قدم مربعة لشقة في مرحلة ما قبل الإنشاء، وفق شركة الوساطة العقارية “لوكس هابيتات سوثبيز إنترناشونال ريالتي” (Luxhabitat Sotheby’s International Realty).
يتجاوز هذا السعر الرقم القياسي المسجل في فبراير، عندما بيعت شقة مكونة من خمس غرف مقابل 160.3 مليون درهم أو 13,751 درهماً لكل قدم مربعة في مبنى “بولغاري لايتهاوس”، وفق سجلات دائرة الأراضي في دبي. سيُبنى البرج على جزيرة صناعية على شكل فرس البحر، قرب فندق ومنتجع يحمل اسم العلامة التجارية للمجوهرات.
في الوقت ذاته، يتمتع المشترون، الذين قد يكونون من معجبي العلامة التجارية، بمستوى أعلى بكثير من وسائل الرفاهية التي عادة ما تفوق بكثير مشروعات التطوير العقاري التي لا تحمل أي علامة تجارية، كما يستفيدون من الأمان الذي يوفره الاسم الذي يثقون به، وهي ميزة مهمة بشكل خاص في مبيعات ما قبل الإنشاء، أو لأولئك المشترين الذين يشترون العقار من الخارج دون رؤيته. أيضاً، عادة ما تُسلم هذه المنازل مفروشة بالكامل.
مؤخراً، تفوقت دبي على جنوب فلوريدا لتصبح البقعة صاحبة أكثر المشاريع ذات العلامات التجارية في العالم. هناك الآن ما يقرب من 40 مشروعاً ذات علامات تجارية في دبي، إلى جانب الإعلان عن عشرات المشروعات الأخرى المقرر بناؤها بحلول عام 2030، وفق تقرير صادر عن “سافيلز” (Savills) هذا الأسبوع.
